الاستثمار بالشقق الجديدة في تركيا هل هو استثمار رابح أم خاسر ؟
الاستثمار العقاري بالشقق الجديدة في تركيا، هو إحدى الخيارات الاستثمارية المطروحة أمام المستثمرين الباحثين عن صفقات ذات عوائد ربحية عالية على المدى البعيد أو القريب، ولكن ما مميزات هذه الشقق وما هي عيوبها وهل ستحقق للمستثمر الأرباح التي يحلم بها هذا ما سنوضحه في المقال التالي.
ما المقصود بالشقق الجديدة للاستثمار في تركيا
الشقق الجديدة هي عبارة عن شقق ضمن تجمعات سكنية اكتمل بنائها منذ فترة زمنية قصيرة حيث يمكن للشخص الراغب بشراء هذه الشقق الاطلاع على موقع العقار واطلالته ورؤيته من الداخل ومعرفة تفاصيل تقسيماته وجودة إكسائه وتشطيباته.
ميزات الاستثمار العقاري بالشقق الجديدة في تركيا
تتميز الشقق الجديدة في تركيا بالعديد من الخواص التي تجعل المستثمرين يقبلون على امتلاكها وإعادة بيعها بأسعار أعلى ومن أبرز هذه الميزات:
- الموقع المميز والاطلالات الساحرة حيث عادة ما تكون الشقق الجديدة ضمن تجمعات سكنية على الطرق الرئيسية وفي قلب المدن أو المناطق السياحية فيها مما يجعل فرصة بيع هذه الشقق أكبر.
- تصاميم حديثة وديكورات مميزة بالإضافة لاتباع معايير السلامة والمتانة في البناء ومقاومة الزلازل وغيرها.
- ضمان السلامة القانونية للعقار والحصول على سند ملكية عند الشراء مما يجعل الثقة بالاستثمار والتملك أقوى.
- توفر كافة الخدمات التي يحتاجها سكان المبنى التي تقع فيه الشقق مثل المصاعد ومواقف السيارات والأمن والمسابح والصالات الرياضية وغيرها.
- لا تحتاج إلى صيانة أو إصلاح قبل السكن مع توفر خدمات الصيانة الدورية للشقق بعد التملك والسكن فيها.
- تحتوي بعض الشقق الجديدة على الأنظمة التكنولوجية الذكية وأنظمة الروبوت التي تجعل الحياة أسهل وتوفر الوقت والجهد.
عيوب الاستثمار العقاري بالشقق الجديدة في تركيا
على الرغم من الميزات الكثيرة التي تجعل المستثمر يرغب بشراء الشقق الجديدة والاستثمار بها إلا أن الأمر لا يخلو من بعض العيوب ومن أبرزها:
- ارتفاع أسعار الشقق الجديدة بالمقارنة مع الشقق القديمة أو الشقق المعاد بيعها.
- ارتفاع تكاليف الديكورات والإكساء في حال الرغبة بتغيير ديكورات وإكساء الشقة الداخلي.
- النفقات الإضافية التي تترتب على الخدمات المقدمة من قبل إدارة المجمع السكني مثل خدمات الصيانة والتنظيف ومواقف السيارات والأمن وغيرها.
- العوائد الاستثمارية للشقق الحديثة طويلة الأجل حيث يجب الانتظار لفترة زمنية قبل البدء بحصد نتائج الاستثمار وجني أرباحه سواء عن طريق البيع أو التأجير.
الأرباح المتوقعة من الاستثمار بالشقق الجديدة
تحقق الشقق الجديدة في تركيا عوائد استثمارية كبيرة سواء كان المستثمر سيقوم بتأجير هذه الشقق أو الانتظار لعدة سنوات ومن ثم بيعها بأسعار مرتفعة، وهنا ليس على المستثمر القلق من تدني الأسعار وذلك لأن السوق العقارية التركية تشهد نموًا كبيرًا بسبب موقع البلد الاستراتيجي وقوانينه المشجعة على الاستثمار في سوق العقارات، ومن الجدير بالذكر أن أرباح الاستثمار بالشقق الجديدة تختلف باختلاف الشقة ومساحتها وموقعها واطلالتها ولكن على العموم العوائد مجزية.
وكالة فرساي العقارية خيارك الأفضل للاستثمار العقاري
توفر وكالة فرساي العقارية خدماتها المميزة للمستثمرين الراغبين بامتلاك شقق جديدة ضمن تجمعات سكنية في قلب المدن أو المناطق السياحية فيها أو أي مكان ضمن تركيا بهدف الاستثمار بأسعار منافسة مع إمكانية الشراء بالتقسيط المريح أو الشراء على الهيكل والتجهيز وفق ما يفضله المستثمر ويراه مناسبًا لزيادة أرباحه الاستثمارية من بيع الشقة.
وبهذا نصل إلى ختام مقالنا والذي تعرفنا من خلاله على ميزات وعيوب الاستثمار العقاري بالشقق الجديدة في تركيا والعوائد الربحية التي يمكن توقعها من هذا المشروع.