الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

دليلك الشامل في الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

تم تعديل قانون الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري لكي يتمكن المستثمرون الأجانب من دخول سوق العقارات التركي وبالتالي إدخال القطع الأجنبي إلى البلد بهدف تحسين المستوى الاقتصادي لها ومن خلال المقال التالي سوف نوضح شروط الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري والأوراق اللازمة لذلك ونجيب عن أهم الاستفسارات المرتبطة بهذا الموضوع.

شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

تم تعديل قانون الحصول على الجنسية التركية عن طريق التملك العقاري في أيار  2022 وأصبح أكثر تساهلًا إلا أنه يوجد مجموعة من الشروط التي يجب على المستثمر تحقيقها ليتم الموافقة على طلبه بالحصول على الجنسية التركية وهي:

• ألا تقل قيمة العقار الذي سيتم شراؤه عن 400 ألف دولار أمريكي.
• عدم بيع العقار قبل مرور ثلاث سنوات على تاريخ شرائه.
• استبدال العملة الأجنبية بالعملة التركية في البنك المركزي التركي.
• أن يكون العقار حاصل على وثيقة طابو تام أو طابو ارتفاق.
• أن يكون صاحب العقار تركي الجنسية بالأصل وليس أجنبي حاصل على الجنسية التركية.
• أن يكون العقار مباع للمرة الأولى من أجل الحصول على الجنسية التركية.
• أن تتم عملية البيع عبر التحويلات المصرفية ولا يُقبل التسليم باليد أبدًا.
•  أن يتم دفع قيمة العقار نقدًا ولا يتم قبول الدفع بالتقسيط إلا في حال كانت الدفعة الأولى أكثر من 400 ألف دولار أمريكي.

الأوراق المطلوبة من أجل الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

فيما يلي الأوراق والمستندات التي يجب على المستثمر توفيرها للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية :

• صورة سند الملكية الخاص بالعقار الذي تم شراؤه (الطابو).
• تقرير تقييم ساري المفعول للعقار (لم يمضي ثلاثة أشهر على إصداره).
• إيصالات الدفع الأصلية من حساب المشتري ويجب أن تكون مختومة بختم البنك المرسل. 
• إيصالات القبض الأصلية من حساب البائع ويجب أن تكون مختومة بختم البنك المستقبل.
• نسختين من الوكالة الخاصة بتقديم طلب الحصول على الجنسية التركية حيث تمنح من المستثمر إلى فريق المحاماة الذي يتقدم بملف الجنسية ويتابعه لدى الدوائر الرسمية في الدولة.
• صورة مترجمة إلى اللغة التركية من جواز السفر ومصدقة من كاتب العدل (النوتر) لجميع أفراد العائلة(الزوجة والأبناء دون 18 سنة).

معلومات عن حصول عائلة المستثمر على الجنسية التركية

بكل تأكيد يهتم المستثمر الراغب بالحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري بمعرفة مصير عائلته وهل سيحصلون على الجنسية أم لا وفيما يلي الإجابة عن كافة التساؤلات المتعلقة بهذا الموضوع:

• يحصل أبناء المستثمر الذين تقل أعمارهم عن 18 سنة على الجنسية التركية فور حصول المستثمر عليها.
• تحصل زوجة المستثمر على الجنسية التركية بعد ثلاث سنوات من حصول الزوج عليها.
• في حال كان للمستثمر أكثر من زوجة تحصل واحدة منهن على الجنسية بعد ثلاث سنوات ويمكن للأخريات التقدم بطلب الحصول على الجنسية بشكل مستقل بعد تحقيقهن لشروط الحصول على الجنسية.
• يمكن للأبناء فوق سن الـ 18 سنة الحصول على الجنسية التركية ولكن بعد فترة زمنية محددة.

في وكالة فرساي العقارية سنكون دليلك في الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري، وذلك من خلال توفير أفضل العروض وأكثرها تميزًا لعقارات تحقق كافة الشروط اللازمة للتقدم بطلب الحصول على الجنسية، كما سيوفر لك فريقنا المميز الاستشارات القانونية التي ستحتاجها في هذا المجال، سنكون معك في كل خطوة لنجاح استثمارك لأن شعارنا دائمًا وأبدًا : مع فرساي استثمر في الأفضل.